Bewerbung Landesgartenschau 2027

 

 

 Webcam Hoherodskopf 

 

 
 

 
Handlungsempfehlung der
AG "Zukunft der Feuerwehr in 
der Stadt Schotten"
 

 

 

Rainrod: "Auf der Oberwiese" - 1. Änderung und Erweiterung

 

Geltungsbereich:
 Auf der Oberwiese Geltungsbereich

 

 

Ziel des Bebauungsplanes:
Planziel des Bebauungsplanes Gewerbegebiet „Auf der Oberwiese" ist die Ausweisung eines Gewerbege­bietes parallel zur Bundesstraße B 455 bzw. der Straße Auf der Oberwiese mit einer Größe von insgesamt rund 5,2 ha. Das Plangebiet selbst wird über die bestehende Straße Auf der Oberwiese und einer neuen Erschließungsstraße mit Wendeanlage erschlossen.
 
Das Planerfordernis beruht auf der Tatsache, dass die örtlichen Firmen sowie neue Handwerksbetriebe ebenfalls den Bedarf an Gewerbeflächen gegenüber der Stadt angemeldet haben. Der Bedarf kann inner­halb des Gewerbegebietes „Auf der Oberwiese" nicht mehr bedient werden, da die Flächen bereits bebaut und an die angrenzenden Firmen vergeben sind. Das Planungserfordernis für die Ausweisung eines Gewer­begebietes ergibt sich auch aus der Tatsache, dass sowohl im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Schotten als auch im Regionalplan Mittelhessen 2010 die größeren Vorratsflächen für eine gewerbliche Ent­wicklung nördlich der Bundesstraße liegen und eine komplette Neuerschließung eines Gewerbegebietes bedingen würden. Dieser grundlegende Eingriff in Natur und Landschaft und der damit verbundene Flächen­erwerb kann auf den nun vorgesehenen Erweiterungsflächen des vorhandenen Gewerbegebietes günstiger und eingriffsminimierender erfolgen, zumal die vorhandene Erschließungsstraße Auf der Oberwiese bisher nur einseitig erschlossen ist. Auch die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsgesetz ist bereits für das vorhandene Gewerbegebiet bzw. für die Erweiterungsflächen gegeben und spricht ebenfalls für die Ent­wicklung dieses Standortes. Bei Neuausweisung der nördlich angrenzenden Flächen müsste der Knoten­punktbereich der Bundesstraße komplett überplant, neu gestaltet und ausgebaut werden.

 

 

Verfahrensstand und Downlaods
Satzungsbeschluss in der Stadtverordnetenversammlung am 25.02.2021
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses im Kreis-Anzeiger für Wetterau und Vogelsberg am 03.04.2021 PDF-Symbol Bekanntmachungstext
  PDF-Symbol Bebauungsplan
  PDF-Symbol Begründung
  PDF-Symbol Umweltbericht
  PDF-Symbol Artenschutzrechlicher Fachbeitrag
  PDF-Symbol Zusammenfassende Erklärung
 
Erneute Offenlage gemäß § 4a BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB vom 18.01.2021 bis einschl. 29.01.2021
Bekanntmachung im Kreis-Anzeiger für Wetterau und Vogelsberg am 09.01.2021 
Entwurf Flächennutzungsplan PDF-Symbol Bekanntmachungstext
  PDF-Symbol Plankarte
  PDF-Symbol Begründung
  PDF-Symbol Umweltbericht
  PDF-Symbol Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
  PDF-Symbol umweltrelevante Stellungnahmen
 
Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch in der Zeit vom 06.07.2020 bis einschließlich 07.08.2020

Bekanntmachung im Kreis-Anzeiger für Wetterau und Vogelsberg am 27.06.2020

PDF-Symbol Bekanntmachungstext
   
Entwurf Bebauungsplan PDF-Symbol Plankarte
  PDF-Symbol textliche Festsetzungen
  PDF-Symbol Begründung
  PDF-Symbol Umweltbericht
  PDF-Symbol artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
  PDF-Symbol umweltrelevante Stellungnahmen
   
Entwurf Flächennutzungsplan PDF-Symbol Plankarte
  PDF-Symbol Begründung
Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

Bekanntmachung im Kreis-Anzeiger für Wetterau und Vogelsberg am 02.12.2017

PDF-Symbol Bekanntmachungstext
 
Vorentwurf Bebauungsplan PDF-Symbol Plankarte
  PDF-Symbol textliche Festsetzungen
  PDF-Symbol Begründung
 
Vorentwurf Änderung Flächennutzungsplan PDF-Symbol Plankarte
  PDF-Symbol Begründung

 

Zusätzliche Informationen anfordern... Zusätzliche Informationen anfordern...